Dækning af skader på udlejerens egen ejendom

Heldigvis er langt de fleste gæster ordentlige og efterlader boligen i pæn stand, når besøget er ovre. Der er dog op til flere danskere, som har haft besøg af knap så betænksomme gæster, der har ødelagt inventar eller ligefrem stjålet fra udlejeren. Airbnb skriver på deres hjemmeside, at de i sådanne tilfælde dækker skader og tab på op til 6 mio. kr. Problemet er imidlertid, at man skal leve op til nogle særdeles omfattende krav og vilkår, for at få pengene udbetalt af Airbnb. Desuden er der en række genstande, hvor garantien ikke gælder, eller hvor garantien kun gælder begrænset. Dette gør sig for eksempel gældende ved rede penge, smykker og malerier. Har du dyre genstande i din bolig, som du ikke kan give dokumentation for, bør du derfor låse dem inde, eller lade familie eller venner opbevare dem for dig. Udlejers egen indboforsikring dækker ofte ikke, når lejeren stjæler eller beskadiger genstande, hvorfor det er en god ide, at udvide sin forsikring. Derudover kan du dække dig ind, ved at kræve et depositum af lejeren.​

​

Dækning af skader på andre

Hvis dine gæster forårsager en vandskade, der også rammer naboen, har naboen måske et erstatningskrav imod dig. Airbnb oplyser på deres hjemmeside, at selskabet dækker sådanne krav gennem værtsbeskyttelsesforsikringen, så du er skadesfri. Det eneste problem er, at denne ordning ikke gælder i Danmark. Typisk dækker udlejerens egen forsikring heller ikke, og man kan som udlejer derfor stå tilbage med et tab på flere tusinde kroner, som man ikke kan få lejer til at betale. Det er derfor meget vigtigt, at man aftaler en tillægsforsikring med sit forsikringsselskab, der dækker disse krav.

​

Er du og din bolig dækket tilstrækkeligt?​

Er du i tvivl om du er dækket tilstrækkeligt til udlejning gennem Airbnb, er du altid velkommen til at kontakte Leoni Advokater. Vi kan hjælpe med den helt rigtige løsning, skræddersyet specielt til dig, så du trygt kan udleje din bolig, mens du er på ferie, helt uden bekymringer.